Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, очень многих привлекают пейзажи, кто-то желает ознакомиться с достопримечательностями и инфраструктурой, иные едут в Словакию, чтобы посетить курорты.

Рынок недвижимости здесь очень хорошо развит, есть много вариантов, как для покупки, так и для аренды жилья. В последнее время множество русских направляется в эту страну, как для краткого, так и для долгосрочного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в Словакии

Все люди едут в Словакию с разными целями, потому и выбор жилья будет осуществляться по разным критериям. Приезжие выбирают жилплощадь в соответствии с такими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• жилье для сезонного проживания;
• квартира на долгий срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилплощади надобно принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.
Стоимость жилья зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах возможно выбрать вполне экономичный вариант. Арендовать жилье в Братиславе в Словакии на долгий срок помогут профи. Потому наилучше обратиться к посредникам.

Что нужно принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии не входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• интернет и телевидение чаще всего оплачивается отдельно, но не всегда;
• как правило, владельцы квартир требуют депозит за 1 месяц, этот момент необходимо уточнить;
• чтоб заключить договор, будет нужен только лишь загран. паспорт и на словах сказать адрес прописки в стране гражданства!

Как правило, жилище в Словакии сдается с мебелью и всеми необходимыми в обиходе предметами. А также можно арендовать жилплощадь без мебели в Словакии и уже на свое усмотрение обставить.

При наличии ВНЖ, следует уведомить полицию о смене места проживания. Нужно представить необходимые документы, получить новую карточку ВНЖ, где и будет указан новый адрес. Аренда жилья в Словакии.

Посреднические услуги

Посреднические услуги

Агентство возьмет на себя работу по поиску жилья по критериям, которые предъявлены клиентом. Работники помогут не только лишь найти квартиру либо дом, но и проведут переговоры с владельцем, осмотрят жилплощадь и предоставят фотоматериалы. Если надо, сотрудник будет сопровождать клиента на личную встречу с хозяином жилища и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилплощади в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Напрямую общаться с арендодателями не зная словацкого языка трудно. В то же время приезжие очень плохо знают местность и местные законы. Именно поэтому лучше заручиться поддержкой профессионалов и обратиться к посредникам. Это позволит быстро и безопасно провести абсолютно весь процесс от поиска жилья до получения ключей от него. Недвижимость в Словакии недорого стоит, если сравнивать с европейскими ценами.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии!

Почему выгодна покупка жилья в Словакии!

Словакия – комфортная страна, коя привлекает много людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни тут достаточно высок и стабилен. На данный момент Словакия есть одним из самых лучших государств для жизни, отдыха и работы. Многие переезжают сюда на постоянное место жительства, другие покупают в Словакии доп жилье для последующей продажи. Аренда жилья в Словакии
Менталитет жителей очень похож с российским, что намного облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова можно понять без переводчика.

Российские граждане отправится могут в Словакию по шенгенской визе, которую получить не тяжело. Выезд и въезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;
• очень низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором есть стабильность стоимости недвижимости. Жилье тут доступно даже для среднеобеспеченных граждан. Например, в соседней Австрии цена недвижимости в несколько раз дороже. Аренда жилья в Словакии.

Наиболее привлекательным местом для проживания россияне выбирают Братиславу. Жилье в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет удобнейшее географическое расположение, поблизости находятся таковые европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;
• Прага – в 330 км;
• Будапешт – 200 км;
• Берлин – 500 км;
• Хорватия – 550 км;

Помимо Братиславы имеются и другие города в Словакии, где русские хотят купить жильё или аппартаменты:

• Дунайска-Стреда, всего в 50 км от Братиславы, горячий термальный источник с различными бассейнами, сауной, все очень дешево.
• Попрад – это один из самых известных словацких курортов, обязательно нужно посетить “AQUAPARK AquaCity Poprad”!

Получить вид на жилье в Словакии очень легко, для этого надо приобрести либо арендовать жилье и начать предпринимательскую деятельность. После пяти лет проживание возможно ПМЖ.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для приобретения жилища. Нет никаких ограничений на приобретение жилья иностранцами. Такая процедура доступна всякому человеку, каковой достиг 18-ти летия. В приоритете люди, начинающие или имеющие бизнес в стране. Аренда жилья в Словакии.

В Словакии созданы великолепные условия для ведения бизнеса. Налоги тут невысокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранцы могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Отсутствуют все ограничения.

При покупке или продаже недвижимости надо будет обратиться в мэрию и подать декларацию по налогу, это нужно делать в обязательном порядке каждый год. А также нужно будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На почтовый ящик и дверь заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Такая процедура необходима как при покупке, так и при съёме жилья.

Иностранные физические лица могут купить в частную собственность:

• квартиру либо дом, коттедж, бунгало;
• коммерческую недвижимость, офис, магазин, ларек;
• участок земли для дальнейшего индивидуального строительства на нем объекта недвижимости. Аренда жилья в Словакии.

Процедура купли-продажи жилища не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На регистрации и оформление жилья уйдет от 14 дней. Чтоб подобрать жильё, наилучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В этом случае процедура будет проведена бесполезно и быстро.

Риелторы обеспечат юр. сопровождение сделки аренды либо купли-продажи. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на цену жилья, посему приобретение жилища может обернуться выгодной сделкой. Продав квартиру через несколько лет, можно получить хорошую прибыль. Аренда жилья в Словакии.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии Братислава центр:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775 Янина Зборовская

агентство недвижимости в Словакии

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.